Победа в суде апелляционной инстанции!
Юристам Бюро адвокатов «Де-юре» удалось доказать неправомерность проведения торгов и добиться признания недействительными их результата и заключенного впоследствии договора купли-продажи недвижимости.
В судебном порядке Доверитель принудил Департамент городского имущества г. Москвы заключить с ним договор купли-продажи на помещение, находящееся в торговом центре. К указанному помещению примыкает дебаркадер, который фактически выполняет функции вспомогательного помещения по отношению к приобретенному Доверителем, хоть и внесен в ЕГРН, как основное.
Юристы Бюро обратились в суд с иском об обязании заключить Дополнительное соглашение к договору купли-продажи для того, чтобы выкупить дебаркадер, который был удовлетворён судом в полном объеме. Однако департамент, не дождавшись вступления решения суда в законную силу, на этапе апелляционного обжалования по делу о заключении дополнительного соглашения провел торги, посредством которых продал спорное помещение третьему лицу. В связи с чем был подан новый иск о признании результатов торгов недействительными.
В ходе разбирательства в суде апелляционной инстанции удалось доказать факт недобросовестного поведения со стороны Департамента и незаконность отчуждения имущества, право на которое в настоящий момент оспаривается в судебном порядке. Дополнительным аргументом в пользу Доверителя стала не вызывающая доверия деловая репутация покупателя и недобросовестность ДГИ города Москвы.
Данная победа является промежуточным, но тем не менее, необходим шагом на пути приобретения права собственности Доверителя на дебаркадер, без которого исполнение решения суда о передаче спорного помещения в собственность было бы невозможным.
Арбитражный суд Московского округа признал наши доводы обоснованными и отказал в кассационной жалобе заказчика
Очередная победа в строительном споре!
К нам обратился доверитель в целях его защиты в подрядном споре от необоснованного требования заказчика о взыскании пени более 20 млн. руб. за просрочку выполнения работ и встречном взыскании с заказчика долга за выполненные работы и компенсации за закупку стройматериала.
Мы сопроводили данный спор в первой и апелляционной инстанциях, полностью отбив требования заказчика и в полном объеме взыскав задолженность в пользу подрядчика.
На днях состоялось рассмотрение кассационной жалобы заказчика, который смирившись с проигрышем в нижестоящих судах, обжаловал судебные акты в кассацию только в части взыскания расходов подрядчика за приобретенные им стройматериалы в сумме 1,9 млн руб., просив суд передать спор на новое рассмотрение. В суде заказчик утверждал, что не согласовывал подрядчику приобретение стройматериалов, соглашения об этом не заключал.
Марии удалось убедить тройку судей в том, что несмотря на отсутствие соглашения сторон о приобретении материалов силами подрядчика, понесенные им расходы подлежат компенсации заказчиком.
В результате полная победа – в кассационной жалобе оппоненту отказано, а взысканная в пользу нашего доверителя задолженность за работы и стройматериалы на сумму более 13 млн. руб. полностью получена.
Исполнитель: Руководитель Департамента правового обеспечения договорной и судебной работы Бюро адвокатов «Де-юре» Мария Овчинникова
И еще одна победа в строительном подряде!
В судебном споре об оспаривании одностороннего отказа городской администрации Московской области от муниципального контракта на выполнение работ по строительству пристройки к школе в г. Одинцово нам удалось доказать отсутствие вины подрядчика в нарушении сроков выполнения работ по муниципальному контракту в связи с допущенными нарушениями администрацией своих обязанностей, включая признание первоначальной проектной документации ненадлежащей и требующей корректировки.
На протяжении восьми судебных заседаний мы активно отстаивали свою позицию по спору, доказывая суду недобросовестность в действиях администрации и невозможность выполнения подрядчиком работ в срок, каждое заседание было продолжительным с озвучиванием и доказыванием каждой стороной своих позиций, чаши Фемиды постоянно перевешивались в разные стороны, но нам удалось доказать верность своей позиции и опровергнуть все доводы администрации, в результате полная победа – иск подрядчика удовлетворен, односторонний отказ муниципального заказчика от контракта признан судом недействительным.
Исполнитель: Руководитель Департамента правового обеспечения договорной и судебной работы Бюро адвокатов «Де-юре» Мария Овчинникова
