Московский городской суд отменил решение суда первой инстанции, которым в пользу супруги был признан недействительным договор дарения квартиры, заключенный между отцом и сыном, а также последующий договор продажи квартиры, заключенный между сыном и третьим лицом, в удовлетворении исков отказал, а также удовлетворил встречные исковые требования.
Суть спора заключалась в следующем. В период брака супругами из Москвы была приобретена квартира в северной части столицы, которая в 2020 году была подарена отцом своему сыну. Затем сын оформил на себя несколько кредитов под залог данной недвижимости. Через 2 года он продал квартиру с имеющимися обременениями третьему лицу, которое для оплаты сделки использовало кредитные средства под залог приобретаемой недвижимости. Спустя через 4 месяца с момента продажи квартиры жена обратилась с иском к своему мужу, сыну и покупателю квартиры о признании данных сделок недействительными, признании квартиры совместной собственностью супругов и ее разделе на том основании, что она не давала согласия мужу на дарение квартиры сыну.
Решением Тимирязевского районного суда требования супруги были удовлетворены, поскольку в деле не было обнаружено нотариального согласия супруги. В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции Бюро адвокатов «Де-юре», представлявшему интересы Банка, удалось убедить судебную коллегию в сговоре всех членов семьи по выводу квартиры из обеспечения нескольких банков и страховой организации. Позицию Бюро также поддержал прокурор, который согласился с пропуском супруги годового срока оспаривания сделки дарения и недобросовестностью всех членов семьи, проживающих в залоговой квартире. В результате залоговое обеспечение по кредитам восстановлено, все члены семьи выселены. Интересы Банка в суде апелляционной инстанции защищал старший юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Сергей Бибиков.
