В МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» обратился собственник здания, который ранее в судебном порядке выиграл дело об обязании ДГИ города Москвы заключить договор купли-продажи этого здания. За время рассмотрения указанного судебного дела собственник здания вынужден был уплачивать арендную плату. Арендные платежи за период около 20 месяцев признаны убытками и взысканы за счет казны города Москвы.
До настоящего времени судебная практика по подобным спорам неоднозначна и зависит от ряда существенных обстоятельств, в том числе от того, как были сформулированы исковые требования и как суд оценил поведение сторон спора, вызван ли спор противоправными действиями/бездействием ДГИ г. Москвы, имеется ли злоупотребление правом в поведении одной из сторон, либо урегулирование разногласий в судебном порядке можно рассматривать как предписанную законом процедуру.
В рамках данного дела за счет правильно сформированной позиции и аргументации исковых требований адвокатам удалось убедить суд в наличии у покупателя помещения права на возмещение излишне уплаченных арендных платежей за счет городского бюджета.
