Клиент долгое время был арендатором муниципального помещения, а затем выкупил его по преимущественному праву согласно закону. Здание, построенное ещё в советское время для бытового обслуживания населения, много лет использовалось под магазины и объекты услуг. Так и сейчас там находится супермаркет.
Чтобы оптимизировать использование здания, ещё во время аренды клиент реконструировал зону погрузки/разгрузки, включая так называемый дебаркадер (платформу), который является вспомогательным помещением. Однако ДГИ г. Москвы изначально отказался признавать эту конструкцию вспомогательной, и вопрос пришлось решать через суд, решение вынесено в пользу Клиента.
Несмотря на уже принятое судебное решение, ДГИ неожиданно выставил вспомогательный объект на торги и продал его другому предпринимателю. Это вынудило нас снова обратиться в суд — на этот раз с иском о признании торгов недействительными.
Адвокат и руководитель практики правового сопровождения предпринимательства Константин Ткаченко провёл сложную борьбу в судах трёх инстанций. Если суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, то апелляция и кассация полностью поддержали позицию Константина.
В итоге клиент сохранил право преимущественного выкупа вспомогательных помещений. Это ещё один пример настойчивости и профессионализма в защите интересов клиентов нашими адвокатами.
